ROC USA ROC USA English
Búsqueda:
 
Noticias y Eventos
 
Comuníquese con nosotros
Hace que la propiedad de los residentes sea una realidad nacional
 
Quienes somosNuestro ProcesoPara ResidentesPara Dueños de comunidadesComunidades
Testimonio Para Residentes


“Estamos mejor juntos”, en Belmont, NH

Las comunidades de residentes propietarios de larga trayectoria avanzan cuando tienen una prudente administración.

El lema de ROC USA® Mejor Juntos no podría ser una mejor descripción de los buenos resultados que da la adquisición de propiedad de los residentes, según Lois Parris, una residente de la Cooperativa Lake Region en Belmont, NH, desde 1983. Lois ha sido miembro de la Junta Directiva de su cooperativa desde su fundación en 1990, diez años antes de que la comunidad se convirtiera en propiedad de los residentes en el 2000. “Cuando los residentes son propietarios, mejoramos nuestra calidad de vida,” dice.

El primero y quizás el más importante elemento que determina el éxito de la cooperativa ha sido su junta directiva. “Tenemos una junta diversa y bien intencionada,” dice Lois, “que es fuente de continuidad y fortaleza. Administramos la cooperativa según las reglas, como un negocio”, añade. “Esto es lo que más le cuesta aceptar a la gente, pero al final de cuentas la justicia y las buenas reglas crean una buena comunidad”.

Otro elemento de éxito fue la temprana decisión de la cooperativa de poner la administración diaria de la comunidad en manos de profesionales. Con 111 hogares en la comunidad, hay mucho trabajo administrativo, así como muchas situaciones que las maneja mejor una firma administrativa externa. Por ejemplo, la compañía asume la responsabilidad de responder a las violaciones de las reglas, así como para cobrar cuotas mensuales y mantenerse en contacto con los propietarios que se atrasen. “No hay favoritismos”, dice Lois, “a todos se les trata en forma justa e igualitaria”.

Otro de los factores que han afectado el éxito de la Cooperativa Lake Region han sido las constantes mejoras a su infraestructura, desde la instalación de un mejor servicio eléctrico, el reemplazo del viejo sistema séptico, la adición de un nuevo pozo y la repavimentación de las calles. “A pesar de que hemos hecho todas estas mejoras, nuestra cuota de alquiler mensual sólo aumentó una vez, en $20.00, en ocho años, dice Lois. También explica que gracias a la vigilancia de la junta y la contaduría de la compañía administrativa, año tras año tienen una buena auditoría.

Cuando se le pide un consejo para los residentes que no están decididos a adquirir propiedad, Lois les dice: “Van a pagar alquiler, de una manera o de otra. ¿A quién prefieren pagarle, a ustedes mismos o a otros?

Nota especial: Efectivo el 4 de septiembre, del 2008, Lois Parris ha sido seleccionada a la Junta Directiva de ROC USA como representante de los líderes comunitarios.

Noticias y Eventos
Album Comunidades
ROC USA's 5th Birthday!
SilverTech