Energy savings for Resident Owned Communities is an important topic that all community leaders can benefit from. In this episode, we’re joined by ROC USA Capital’s Kevin Porter. Kevin is passionate about energy efficiency and serves on the Board of Directors for Clean Energy NH. In this conversation, Kevin tells about the many ways ROCs can invest in clean energy – everything from solar and battery storage to lightbulb replacement and community power. He even offers some tips for homeowners to help cut costs on their own energy bills!
Episode: Energy Efficiency for ROCs with Kevin Porter of ROC USA Capital
0:24 Guest introduction
Paul and Mike are joined today by ROC USA Capital’s Loan Officer, Kevin Porter. If your resident-owned community is a ROC USA borrower, there’s a good chance Kevin has visited your community. When he isn’t helping generate loans, Kevin is passionate about energy efficiency and serves on the Board of Directors at Clean Energy New Hampshire. He has over 15 years of real estate finance experience and worked for two community development financial institutions before joining ROC USA in 2015.
1:40 Overview of Kevin’s role at ROC USA
As a loan officer, Kevin works largely with newly formed ROCs, providing pre-development financing which hopefully leads to acquisition and further development.
2:10 Kevin’s interest in renewable energy
Kevin has worked in housing finance for his entire career, including for a shop which did energy efficiency lending. After relocating to New Hampshire, he still held on to this clean energy passion and wanted to stay involved. He connected with Clean Energy New Hampshire, an organization which facilitates advocacy around energy efficiency.
3:30 Discussing solar power
There is currently a lot of interest in solar power for resident-owned communities, with solar projects underway in New Hampshire, New York and Maine. Several years ago, Clean Energy New Hampshire was involved in getting funding for solar and resident wonder communities. Kevin explains several factors which often make it more difficult for solar to reach resident owned communities. For Kevin, the bottom line for the benefits of solar is its affordability and reliability in comparison to traditional electricity.
7:39 Alternatives to solar power
Many ROC USA communities don’t have acres of unused land to put a solar field on. However, there are alternative energy saving methods everyone can take advantage of. First is maintaining efficient insulation and lighting within the home. ROC USA has collaborated with weatherization programs in several states to make routine checks more timely and efficient. He then tips how people can come in contact with these opportunities. He is a huge advocate for LED lighting
10:50 Practical approaches for energy efficiency
Many people assume the first place to start in their home is by replacing windows, but Kevin warns this isn’t the best bang for your buck. Instead, start by inspecting lighting, insulation, and water leaks. Kevin also discusses the significant energy reduction of LED light strips, which he is a huge advocate for.
14:00 Battery storage
Though it’s a new issue, there is lots of innovation happening in terms of new methods of battery storage. With solar being adopted more, the need for storage is picking up. These large batteries transport energy to and from the grid as needed, and their storage will be a much more cost-efficient way of supplying that energy.
17:42 Resources for ROCs and community choice aggregation
Every state has resources available for all resident-owned communities looking to become more energy efficient. Kevin also explains community choice aggregation, which allows a large group of buyers to buy electricity in bulk and choose their supplier. In this case, the long-term cost is also reduced for the consumers because the energy is purchased in large quantities.
20:25 Kevin’s affinity for visiting and building relationships with ROCs
In the last month, Kevin has visited communities in three states, something he has greatly missed during the pandemic. As the conversation draws to a close, he speaks of the adoration in seeing communities come together and the rewards of his position.
23:07 Closing words and Kevin’s advice
Before starting as an energy efficiency lender, Kevin didn’t know much about the business. Though it takes money up front, he was blown away by the money-saving options available. He urges listeners, whether they be individual homeowners or ROC leaders, to take the first step and see what’s possible. Every dollar saved on energy counts.
Links:
Learn more about battery storage here.
Find energy efficiency incentives in your state here.
Read about the Mascoma Meadows Cooperative Community Solar Array
Thoughts? Questions? Stories? Send them to ownershipmatters@rocusa.org.
Episodio: La eficiencia de energía para las comunidades ROC con Kevin Porter de ROC USA Capital
0:24 Presentación del invitado
Paul y Mike reciben hoy al oficial de préstamos de ROC USA, Kevin Porter. Si tu comunidad de residentes propietarios es una prestataria de ROC USA, hay muchas probabilidades de que Kevin haya visitado tu comunidad. Cuando no está ayudando a generar préstamos, Kevin es un apasionado de la energía eficiente y sirve en la Junta Directiva en Clean Energy New Hampshire. Él tiene más de 15 años de experiencia en finanzas de bienes raíces y ha trabajado con dos instituciones de desarrollo financiero comunitario antes de unirse a ROC USA en el 2015.
1:40 Resumen del rol de Kevin en ROC USA
Como oficial de préstamos, Kevin trabaja en gran medida con comunidades ROC recién formadas, proporcionando financiamiento previo al desarrollo. Lo cual, tenemos la esperanza, que lleve a la adquisición y mayor desarrollo.
2:10 El interés de Kevin en la energía renovable
Kevin ha trabajado en las finanzas de la vivienda durante su carrera completa, incluyendo para una empresa que realizaba préstamos para energía eficiente. Después de trasladarse a New Hampshire, él siguió aferrado a su pasión por la energía limpia y quería mantenerse involucrado. Él se conectó con Clean Energy New Hampshire, una organización que se dedica a facilitar la defensoría alrededor de la energía eficiente.
3:30 Hablando sobre la energía solar
Hay mucho interés en la actualidad por la energía solar para las comunidades de residentes propietarios, con varios proyectos solares que están encaminados en New Hampshire, Nueva York y Maine. Hace varios años, Clean Energy New Hampshire estaba involucrada en buscar financiamiento para energía solar y las comunidades de residentes propietarios. Kevin explica varios factores que con frecuencia hacen que sea más difícil para que la energía solar le llegue a las comunidades de residentes propietarios. Para Kevin, lo más importante sobre los beneficios de la energía solar son su asequibilidad y confiabilidad en comparación con la electricidad tradicional.
7:39 Las alternativas a la energía solar
Muchas comunidades de ROC USA no tienen acres de tierra sin usar para poner un campo de paneles solares. Sin embargo, hay métodos alternativos de ahorro de energía de los que todos se pueden beneficiar. Primero es mantener material de aislamiento e iluminación eficientes dentro del hogar. ROC USA ha colaborado con programas de climatización en varios estados para realizar chequeos de rutina de manera más oportuna y eficiente. Él entonces ofrece consejos sobre cómo las personas pueden entrar en contacto con estas oportunidades. Él es un gran defensor de las luces LED.
10:50 Enfoques prácticos para la eficiencia de energía
Muchas personas asumen que el primer lugar para comenzar en su casa es reemplazando las ventanas, pero Kevin advierte que esa no es la mejor manera de invertir el dinero. En vez de eso, es mejor comenzar por inspeccionar las luces, el aislamiento, y las fugas de agua. Kevin también habla sobre la significativa reducción de energía de las luces decorativas LED, de las cuales él es un gran defensor.
14:00 Almacenamiento de batería
A pesar de que es un asunto nuevo, hay mucha innovación sucediendo en términos de nuevos métodos de almacenamiento de baterías. Mientras más se está adoptando la energía solar, la necesidad de almacenamiento está en aumento. Estas grandes baterías transportan la energía desde y hacia la red eléctrica según sea necesario, y su almacenamiento será una manera mucho más rentable de suplir esa energía.
17:42 Recursos para las ROCs y la energía de elección comunitaria
Cada estado tiene recursos disponibles para todas las comunidades de residentes propietarios que se quieran volver más eficientes en su uso de energía. Kevin también explica la energía de elección comunitaria, la cual permite que un gran grupo de compradores compre electricidad al por mayor y puedan elegir su suplidor. En este caso, el costo a largo plazo se reduce para los consumidores debido a que la energía se compra en grandes cantidades.
20:25 La afinidad de Kevin para visitar y construir relaciones con las ROC
En el último mes, Kevin ha visitado comunidades en tres estados, algo que él ha extrañado enormemente durante la pandemia. Según la conversación llega a su final, él habla de la adoración de ver a las comunidades unirse y las recompensas de su cargo.
23:07 Palabras de cierre y el consejo de Kevin
Antes de iniciar como un prestamista de energía eficiente, Kevin no sabía mucho acerca del negocio. A pesar de que se necesita dinero por adelantado, él quedó impresionado con las opciones de ahorro de dinero que había disponible. Él les recomienda a los oyentes que no importa si son propietarios individuales o líderes de ROC, deben dar el primer paso y ver lo qué es posible. Cada dólar ahorrado en energía cuenta.
Enlaces:
Puedes aprender más sobre el almacenamiento de baterías aquí.
Encuentra incentivos por uso de energía eficiente en tu estado aquí.
¿Ideas? ¿Preguntas? ¿Historias? Envíalas a ownershipmatters@rocusa.org.