Paul Bradley and Mike Bullard reflect on the exciting things that happened in 2022. They discuss the PRICE Initiative and other great achievements, changes in ROC USA and ROC Association, their favorite podcast episodes from the year, and what they’re hopeful for in 2023.
Show Notes
Episode: 2022 Year in Review
Welcome to the Ownership Matters podcast, where hosts Paul Bradley and Mike Bullard of ROC USA highlight the stories of people at the heart of the resident ownership movement! In today’s episode, Paul and Mike reflect on 2022.
0:12 – Today’s episode and guest introduced
Paul and Mike start off discussing where last year finished off on December 23rd. Congress passed the PRICE initiative, which leaders around the country had been advocating for the last two years. This included a $225 million infrastructure fund which is part of the omnibus bill. This will create relief and could have a huge impact on the resident ownership communities including their water, sewer, community center, shelters, solar projects, etc. These limited equity cooperatives that are part of the ROC USA network will be eligible for these grant funds and HUD is in charge of distribution. Mary O’Hara also testified in front of congress online. Homeowners hosted policy makers to come to their communities to look at the critical needs for life saving infrastructure and to show them what they can do.
5:32 – Celebrating the achievements of ROC in 2022
In 2022, ROC USA welcomed 17 new resident owned communities, expanding the grand total to 304 communities. There are more than 21,500 homes in those communities. In Johnstown, Colorado, resources were put together by foundations and were financed 2% below what Fannie Mae offered. This begs the question: how do we bring lower cost resources to the table? Affordability is stressed to the max and this is seen acutely in manufactured housing or mobile home parks. The first ROC in Pennsylvania was created in 2022. Also, an investment by the Commonwealth of Massachusetts was given for the first time ever.
8:30 – Changes in ROC Association
ROC USA saw a lot of work in the PRICE initiative in 2022. Two out of three directors were new to their offices this past spring. Deb has a strong role in media and public speaking, including her interview on the Boston Public Radio. The ROC Association Directors led the way for the PRICE initiative and demonstrated impressive work. Kim Capen stepped down from leadership after 6 years, but still leads a community engagement pilot project with the ROC Association. He works with a group of communities on Member engagement specifically on how to keep Members engaged.
10:46 – ROC USA Online Community in 2022
The ROC USA online community took off in 2022 with a training platform, which includes 24/7 training. This platform has live webinars and hosted a leadership institute in 2022 with over 60 community leaders that joined for new training, leadership skills, growth, etc.
13:20 – Favorite podcasts in 2022
Mike’s favorite podcast was the interview with the Sirles brothers. They talked about the first ROC and about how this whole effort started 40 years ago. Affordable housing and stable communities are so important and ROC USA has become vital to the local economy. This has provided long term security to residents and has become a stabilizing force. The first ROC was bought by a co-op group that was funded by a community loan. They faced many of the same pressures that co-ops face today and owners of that community chose to sell it to them. A writer from the University of Wisconsin cited ROC USA as a trend in cooperative development. This happens with or without support and if you’re part of an institution out there looking to make a charitable donation, ROC USA has a grant program for community projects. During the first year of the pandemic, ROC USA funded over $50,000.
21:08 – TA Providers from 2022
TA providers provide assistance to homeowners and in 2022, they elected two new directors to the board. ROC USA is creating an inclusive structure that is fully elected and appointed by stakeholders. This multi-stakeholder governance has three community leaders elected by their peers as ROC Association directors.
22:52 – ROC USA’s Multi-stakeholder approach
This multi-stakeholder approach is a strategic plan that was worked on with input from ROC leaders, ROC Association, TA affiliates, external stakeholders, etc. It was approved by the Board and will be published soon. This supports new co-ops but also supports communities that already exist and opportunities for leaders. ROC USA does not want anyone to be isolated or feel alone, so there are contact forms here on the website to engage with other co-op leaders. You can invite a fellow ROC leader from another community to Zoom in, participate and provide presentations at your meetings.
25:05 – Closing remarks
Lastly, both Paul and Mike say how the ROC USA recognizes that we are better together. The organization works better together and collaboratively works through problems. This proves that people are capable of stepping up and providing leadership. We are looking forward to more expansion and innovation in 2023, and what’s coming next year.
Links:
Listen to/read Deb Winiewicz’s interview with Boston Public Radio here.
Request a visit, Zoom meeting, presentation, and more from a ROC leader here.
Learn more about ROC USA through our website.
Thoughts? Questions? Stories? Send them to ownershipmatters@rocusa.org.
Episodio: Resumen del año 2022
Bienvenidos al podcast Ownership Matters, un espacio en el que los presentadores Paul Bradley y Mike Bullard, de ROC USA, nos cuentan las historias de las personas que están en el corazón del movimiento de propietarios residentes. En el episodio de hoy, Paul y Mike reflexionan sobre 2022.
0:12 – Episodio de hoy y presentación del invitado
Paul y Mike empiezan hablando sobre cómo terminó el año pasado, el 23 de diciembre. El Congreso aprobó la iniciativa PRICE, que líderes de todo el país llevaban los dos últimos años defendiendo. Esta incluye un fondo para infraestructuras de 225 millones de USD que forma parte del proyecto de Ley Ómnibus. De este modo, se aliviará la situación y podría tener una enorme repercusión en las comunidades de propietarios residentes, pues el dinero se podría destinar a mejorar los servicios de agua, alcantarillado, centro comunitario, refugios, proyectos solares, etc. Estas cooperativas de capital limitado que forman parte de la red ROC USA podrán optar a estos fondos de subvención y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD, por sus siglas en inglés) se encargará de su distribución. Mary O’Hara también testificó en línea ante el Congreso. Los propietarios de viviendas invitaron a los responsables políticos a venir a sus comunidades para ver las necesidades críticas de infraestructuras vitales y mostrarles lo que pueden hacer.
5:32 – Celebración de los logros de ROC en 2022
En 2022, ROC USA dio la bienvenida a 17 nuevas comunidades de propietarios residentes, lo que elevó la suma total a 304 comunidades. Hay más de 21 500 viviendas en esas comunidades. En Johnstown, Colorado, las fundaciones consiguieron los recursos y se financiaron un 2 % por debajo de lo que ofrecía Fannie Mae. Esto hace que nos preguntemos: ¿cómo podemos obtener recursos más baratos? La asequibilidad está sometida a una gran presión y esto se ve reflejado claramente en las viviendas prefabricadas o en los parques de casas móviles. El primer ROC de Pensilvania se creó en 2022. Además, por primera vez se concedió una inversión de la Commonwealth de Massachusetts.
8:30 – Cambios en la Asociación ROC
ROC USA realizó un gran trabajo en la iniciativa PRICE en 2022. La pasada primavera, dos de cada tres directores eran nuevos en sus cargos. Deb tiene un papel destacado en los medios de comunicación y la oratoria, y cabe destacar su entrevista en la radio pública de Boston. Los directores de la Asociación ROC lideraron la iniciativa PRICE y demostraron un trabajo impresionante. Kim Capen dejó el liderazgo después de 6 años, pero sigue dirigiendo un proyecto piloto destinado a involucrar a la comunidad con la Asociación ROC. Trabaja con un grupo de comunidades el tema del compromiso de los miembros, en concreto sobre cómo lograr que sigan comprometidos.
10:46 – Comunidad en línea ROC USA en 2022
La comunidad en línea ROC USA se lanzó en 2022 con una plataforma de formación, que incluye formación 24 horas al día, los 7 días de la semana. Esta plataforma ofrece seminarios web en directo y organizó un instituto de liderazgo en 2022 con más de 60 líderes comunitarios que se unieron para recibir nueva formación, habilidades de liderazgo, crecimiento, etc.
13:20 – Podcasts favoritos en 2022
El podcast favorito de Mike fue la entrevista con los hermanos Sirles. En ella, hablaron del primer ROC y de cómo empezó todo esto hace 40 años. Tener viviendas asequibles y comunidades estables es muy importante, y ROC USA se ha convertido en un elemento indispensable de la economía local. Esto ha proporcionado seguridad a largo plazo a los residentes y se ha convertido en una fuerza estabilizadora. El primer ROC fue adquirido por un grupo cooperativo que se financió a través de un préstamo comunitario. Se enfrentaban a muchas de las mismas presiones a las que se enfrentan hoy las cooperativas y los propietarios de esa comunidad optaron por vendérsela. Un escritor de la Universidad de Wisconsin citó a ROC USA como tendencia en el desarrollo cooperativo. Esto ocurre con o sin apoyo, y si forma parte de una institución que quiere hacer una donación benéfica, ROC USA tiene un programa de subvenciones para proyectos comunitarios. Durante el primer año de la pandemia, ROC USA financió más de 50 000 USD.
21:08 – Proveedores de asistencia técnica a partir de 2022
Los proveedores de asistencia técnica prestan ayuda a los propietarios de viviendas y en 2022 eligieron a dos nuevos directores para la junta. ROC USA está creando una estructura inclusiva totalmente elegida y designada por las partes interesadas. Esta gobernanza multilateral cuenta con tres líderes comunitarios elegidos por sus homólogos como directores de la Asociación ROC.
22:52 – Enfoque multilateral de ROC USA
Este enfoque multilateral es un plan estratégico en el que han trabajado los líderes de ROC, la Asociación ROC, los afiliados de asistencia técnica, las partes interesadas externas, etc. Fue aprobado por la Junta y se publicará en breve. De este modo se apoya a las nuevas cooperativas, pero también a las comunidades que ya existen, además de brindarse oportunidades a los líderes. ROC USA no quiere que nadie se sienta aislado o solo, por lo que en el sitio web hay formularios de contacto para contactar con otros líderes de cooperativas. Puede invitar a un líder de ROC de otra comunidad para que haga Zoom, participe y realice presentaciones en sus reuniones.
25:05 – Observaciones finales
Por último, tanto Paul como Mike afirman que ROC USA reconoce que juntos somos mejores. La organización trabaja mejor junta y resuelve los problemas en colaboración. Esto demuestra que las personas son capaces de tomar la iniciativa y asumir el liderazgo. Deseamos seguir expandiéndonos e innovando en 2023, y esperamos con ilusión lo que está por venir el próximo año.
Enlaces:
Escuche/lea aquí la entrevista de Deb Winiewicz en la radio pública de Boston.
Solicite aquí una visita, una reunión a través de Zoom, una presentación, etc. de un responsable de ROC.
Obtenga más información sobre ROC USA a través de nuestro sitio web.
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